关于《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》的批复

　　你局《关于审批〈滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计〉的请示》(滨自然资规呈〔2025〕44号)收悉。经研究，批复如下:

　　一、原则同意《滨州市高铁片区控制性详细规划、核心区城市设计》(以下简称《规划》)。要坚持整体规划、梯次开发，将高铁片区打造为绿色低碳示范区、城市发展新门户。

　　二、滨州市高铁片区控制性详细规划范围为南至北海大道、东至渤海二路、北至凤凰湖南岸、西至渤海五路,规划总用地面积约811公顷。其中,建设用地面积为648公顷。核心区城市设计范围为南至北海大道、黄河十九-一路,东至渤海三路、渤海四路,北至黄河二十路,西至渤海四-一路、渤海四-二路,总用地面积约120公顷。

　　三、突出生态低碳、蓝绿交织、文化传承的城市特色。《规划》以生态低碳理念引领，定位为具有滨州特色的活力荟智芯·花园枢纽城，打造滨州市近零碳示范样本。科学构建城市空间布局，以蓝绿空间和城市重要道路划分组团，形成“一带统领,绿脉交织，多中心发展”的空间格局，整体塑造舒朗大气、现代简约的城市风貌。

　　四、注重站城一体、产城融合发展。《规划》立足城市发展需要，结合滨州站建设，沿高铁站周边优先布局产业办公、商贸物流及产业物流功能，并沿高铁片区主轴布局活力综合功能区、文化教育功能区、医疗功能区等,营建活力开放、公共共享的城市新核心。其余空间布局以居住功能为主、兼顾社区公共服务、特色商业的生活区。整体形成产业功能驱动、公共服务功能支撑、居住功能保障的产城融合示范区。

　　五、深化用地功能复合利用，分期引导，刚弹结合。通过城市设计合理确定具体地块的用地性质、容积率等开发强度指标，按照开发建设需求，辅以灵活弹性引导性指标，在街区内保持合理空间布局。《规划》确定的公共服务设施、城市基础设施及公共绿地要严格管控引导，落实到位。

　　六、你局要严格按照规划依法实施和管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划。因上位规划变更或规划实施需要对上述规划进行调整的，按有关规定执行。

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