盛泽镇率先探索实现“个转企产业更新”

admin2年前 (2024-10-19)盛泽厂房出租出售招商413

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　　10月12日上午，在盛泽镇便民服务大厅内，吴江地亚纺织复合有限公司总经理金晓红从工作人员手中接过一张“特殊”的不动产权证，脸上满是惊喜。之所以“特殊”，是因为该产权是盛泽镇探索“个转企产业更新”政策改革实施后，发出的头部张由“自然人”转让为“有限责任公司”名下的不动产权证，属全区首例。

　　所谓“个转企产业更新”，适用于盛泽镇范围内有产业更新意愿的个人独资企业、自然人、个体工商户等群体。有机更新企业在实现“个转企产业更新”后，能有效拓展企业自身成长空间，激发该主体活力和创造力，助力产业转型升级，提升城市品质和区域竞争力。

　　记者了解到，吴江地亚纺织复合有限公司是一家独具特色的家纺面料企业。此次申请转让的土地是金晓红于2016年在淘宝拍得，属于其个人名下，其中包含地面建筑。按照原先政策要求，只有法人企业才能在原来土地上开展自主有机更新，而自然人名下则无法直接实现。

　　一边企业及企业负责人自主更新意愿强烈，另一边自然人若直接过户于企业，就需要付出更多的发展成本。怎么办？为此，金晓红向相关部门表达了企业诉求，希望通过链接政企服务资源，为公司发展注入强劲动力。

　　在了解到金晓红的转型需求后，盛泽镇各相关部门靠前服务，由镇便民服务中心牵头，联合镇经发办、自然资源所、税务等部门向上争取，完善政策支持，在降低企业转型升级成本的基础上，勇蹚新路，畅通企业产业更新服务流程，助推企业自主有机更新。

　　“一件大事儿这下是落地了，真是要感谢盛泽政府的高效工作啊。”金晓红说道。如今，该土地得益于盛泽镇“个转企产业更新”政策的加持，可以实现自然人转让“有限责任公司”名下。这让企业享受到税收优惠政策的同时，在后续资金投入、人才引进、经营规模扩大等方面也能够获得更广阔的空间和可能性。

　　此外，在“个转企产业更新”改革过程中，盛泽镇为符合条件的自主更新企业提供了全面的业务办理指引，并结合盛泽镇有机更新工作部署，专门制定推出《“个转企产业更新”一件事操作办法（试行）》，开辟“个转企产业更新”绿色通道、设立“个转企产业更新”服务专窗，将有意愿转型的企业作为重点培育对象，并由工作人员提供“一对一”咨询、指导服务，提振企业发展信心，助力企业转出发展“新活力”。

　　城市更新走出可持续新路需在“有机”上下更大功夫。截至目前，盛泽镇共接待“个转企产业更新”意愿企业近20家，其中，盛泽镇便民服务中心联合自然资源所、税务等部门已多次集中召开“个转企产业更新”政策宣讲会。除了地亚纺织刚拿到不动产权证外，蜂球织造、兴隆轧光厂、永康达等多家企业即将享受到“个转企产业更新”政策的改革“红利”。

　　作为全国纺织产业的重要集散地，近年来，在国家高度重视支持民营企业发展的大背景下，盛泽镇率先依托经济发达镇集中服务改革优势，围绕新质生产力的发展要素，多点发力提升服务企业效能，厚植营商环境沃土。其中，地亚纺织取得不动产权证正是盛泽优化营商环境，打响“苏州蕞舒心”服务品牌的一个缩影。

　　下一步，盛泽镇将继续围绕吴江“项目提速年”、盛泽“自主更新年”的部署要求，不断打破行政壁垒和体制机制障碍，持续做好“个转企产业更新”政策的宣传引导工作，提升政务服务能力和水平，建立产业更新项目审批闭环服务机制，用心用情用力疏堵点、解难点、治痛点，提升办事效率，缩短办理时间，进一步赋能盛泽城市服务能级提升和产业转型升级。