渭塘z44号地块，位于相城区渭塘镇盛泽荡路南、聚金路西，占地约4.9万㎡，就在云湖璞院的西北方向。起拍地价7301元/㎡，含租赁用地，未来售价可能会有惊喜。

　　地块容积率仅1.01，预计打造纯别墅，需要注意的是，地块包含部分租赁用地，不可分割销售。

　　该项目位于盛泽湖环湖区域，依托优质湖泊资源，被定义为集旅游度假、居住商业、休闲娱乐等功能为一体的阳澄湖畔景区和现代都市型宜居片区。板块正凭借着自身“苏州蕞后一片双湖”的自然景观资源价值，将发展为继金鸡湖和独墅湖之后苏州下一个高端宜居片区。

　　交通上，片区毗邻苏州高铁北站；中环北线从盛泽湖南侧穿过与苏嘉杭高速公路和227省道互通；G524国道位于盛泽湖西侧，北通常熟、南接苏州主城区东环路等。阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，通车后可快速抵达苏州中心，另外，板块还规划了轨交2号线号线。

　　教育上，项目周边拥有公立与私立并行的国际化教育资源，公立方面有湘城幼儿园、湘城小学、阳澄湖中学、阳澄湖九年一贯制学校等，同时板块还规划了4所国际学校。

　　商业配套上，项目周边众多商业配套蓄势待发，同时毗邻高铁新城，可同享高铁新城优质商业配套。

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