苏州盛泽明宇纺织厂的厂房及土地拍卖
苏州盛泽明宇纺织厂的厂房及土地拍卖
苏州市吴江区人民法院将于2014年12月11日10时至 2014年12月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的：1、厂房及土地：吴江市盛泽明宇纺织厂拥有的位于吴江区盛泽镇南麻七庄村房地产，包含室内装饰装修，持证房屋建筑面积45.43 平方米，无证房屋建筑面积1750.56平方米，土地使用权面积2706.1 平方米,终止日期至2051年12月20日止。路边未建完成房屋的框架结构所占面积为747.05平方米。拍卖标的所占土地呈较规则矩形，宗地用途为工业，使用权类型为出让，宗地达红线内外“五通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯)及红线内场地平整的开发水平，地上有建筑物、道路、围墙等附着物。宗地上共建有房屋3幢，其中持证房屋1 幢，无证房屋2幢。其中生产车间一间，建筑面积为1590.72平方米,食堂一间面积为159.84平方米。东侧车间（面积为1381.93平方米）因无土地证未在本次拍卖范围内。有房产证为配电房面积为45.43平方米。无证房产面积为评估公司估测所得，实际面积已交付为准，同时提醒竞买人，无证房产我院不承诺可以办理产权证，成交后随时会面临违建拆除的可能，请有意者注意。2、资产：吴江市盛泽镇明宇纺织厂的部分资产包括配电设备1套，经向卷验机1台，喷水织机60台，日春喷水织机10台。
起拍价：4053400元，保证金：50万元，增价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏州市吴江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏州市吴江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月25日起至2014年12月11日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖需两个或两个以上竞买人报名参加才能成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名：苏州市吴江区人民法院，开户银行：吴江农村商业银行营业部，账号：0001793)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：江苏省苏州市吴江区松陵镇高新路788号执行局
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首先您应到拍卖公司查阅拍卖资料，了解标的相关信息。其次由拍卖公司标的经办人陪您到标的现场察看标的，全面了解标的状况，特别 是需要了解标的的瑕疵情况。当您确定了参拍意向后，可凭相关身份证证件到拍卖公司办理竞拍登记手续，交纳参拍保证金后，即可参拍 ﹦〉【详见参拍流程】
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