一、拍卖标的：座落于苏州市吴江区盛泽镇南麻永平村22组的土地和房产（含未登记建筑、地面附着物、装修及附属设施），土地使用权面积7469.40平方米，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期至2051年12月7日；房产登记建筑面积3916.35平方米，登记日期为2011年4月21日，规划用途为工业，未登记建筑面积1675.26平方米。（未登记建筑带有租约，根据第三人提供的合同，租期自2014年2月28日至2025年2月27日，租金已付清）

　　起拍价：人民币731.98万元；保证金：人民币180万元；增价幅度：人民币20000元。【第一次拍卖】

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规对买受人的资格或条件有特殊规定的，从其规定。（特别提醒：请向当地政府了解拍卖标的物所处地域是否有行业限制，该标的物系工业性质厂房土地，如个人竞买需向当地房产土地部门咨询是否能办理过户手续。）

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月24日9时起至2015年1月5日15时止接受咨询（节假日除外），有意者请与法院吴兴华同志联系，联系电话。本次拍卖不组织统一看样，有意者可自行前往拍卖标的所在地看样。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖需二人以上报名才能成交。

　　五、未尽事宜详见本院发布的拍卖须知，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

　　联系地址：苏州工业园区星湖街288号法院大厦；

　　江苏省苏州工业园区人民法院二Ο一四年十二月二十二日

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　　友情提示：如有符合您条件的厂房，第一时间告知您。

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　　首先您应到拍卖公司查阅拍卖资料，了解标的相关信息。其次由拍卖公司标的经办人陪您到标的现场察看标的，全面了解标的状况，特别 是需要了解标的的瑕疵情况。当您确定了参拍意向后，可凭相关身份证证件到拍卖公司办理竞拍登记手续，交纳参拍保证金后，即可参拍 ﹦〉【详见参拍流程】

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