村庄规划是村庄开展各类保护、建设活动的法定依据，也是落实各级国土空间规划任务的“蕞后一公里”。2023年底，吴江区成为全省首个、也是唯一一个全域详细规划（村庄规划）编制管理试点，省自然资源厅指导吴江立足长三角一体化示范区建设，在打造新时代鱼米之乡样板的吴江实践中，探索覆盖全域、管控有效的高质量国土空间详细规划编制路径。至2024年底，我区全域村庄规划编制已经完成，并全部获得批复。

　　在规划编制过程中，区自然资源规划系统坚持“多规合一”，因地制宜组团式、片区化编制高水平、实用性村庄规划，推动建设“各美其美、美美与共”的宜居宜业和美乡村。本期展播环北麻漾片区村庄规划（2021-2035年）

　　环北麻漾片区涵盖盛泽镇、平望镇、震泽镇共18个行政村，片区规划面积约78.46平方公里（城镇开发边界以外），城乡融合特征明显。

　　充分发挥环北麻漾片区位于长三角一体化发展示范区、苏州市江南水乡特色发展带、吴江区城乡融合示范区的作用，提出吴江区南部“丝韵麻漾、绸秀田园”的目标愿景，激活乡村发展动能、促进城乡统筹发展，展现麻水农桑图景，打造江南水乡三产统筹样板、吴江区城乡融合新典范。

　　1空间统筹统筹区域综合交通、运河生态文化廊道、区域主导产业，促进区域协同发展，构建环北麻漾片区“一轴两廊、一核一环、六单元多节点”的空间格局。

　　2功能统筹加强区域协同发展，环北麻漾片区紧邻大运河文化带、頔塘文化带，受到通苏嘉甬走廊、沪湖发展轴、G60科创走廊的辐射，周边紧邻桃源镇、七都镇、王江泾等城镇，均以纺织、水乡文旅为主导产业。规划形成串联七都镇、震泽镇、高铁组团、盛泽镇的纺织产业协同发展带。

　　1突出丝绸产业特色围绕“丝绸”主题，发展丝绸科创研发、丝绸时尚创意、丝绸文化展示、丝绸艺术培训产业，注入发展新动力。城镇开发边界内外统筹，打造新型产业图景，延续养蚕缫丝的“人、居、产”功能融合的产业模式，在城镇开发边界外构建细胞式产业单元。

　　2彰显文化特征深入挖掘、梳理环北麻漾片区的历史文化资源，统筹文化空间格局，激活千年桑丝水运文化，擦亮丝绸文化名片，形成产业闭环，打造麻漾品牌“新丝路”。

　　3打造特色交通衔接外部交通，梳理内部交通，依托北麻漾、重要河湖水系和主要风景道设置双环慢行交通体系。依托大运河及重要湖荡，构建水上交通体系。

　　吴江区是全域详细规划（村庄规划）试点、全域土地综合整治试点、集体经营性建设用地试点，多项试点叠加给乡村振兴赋能。在村庄规划的指导下，用好系列政策工具，实现了政策集成效用的蕞大化。

　　1指导全域整治高标准农田建设以平望镇万心村、新南村为例，结合平望镇2025年高标准农田建设项目，对万心村、新南村的农用地进行整治，建设规模为119.1333公顷。通过农业措施、水利措施、田间道路等工程，改善田间基础设施配套，弥补农业设施化、现代化生产的不足，使项目区成为灌排设施完善、土地平整肥沃、田间道路通畅、适应现代农业发展要求的高效农业生产区。

　　2保障集土入市项目以永乐村三产融合项目为例，规划依托集土入市政策，将现状工业用地转换为集农业、加工物流、参观展示等功能为一体的永乐村农副产品加工中心，既可就近解决村民就业，还可将入市所获收益合理分配，有效保障农民土地收益权和发展壮大集体经济。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号