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　　土拍讯今日（3月25日），吴江区自然资源和规划局官方网站发布吴地网挂[2020]4号公告，挂出2宗位于绸都大道西侧的纯住宅地块，总面积101740.27㎡（152.61亩），总起报价15.57亿元。地块将于4月28日9点30分准时进入限时竞价。

　　2宗地块位于吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧，容积率均为≥1.6且≤2。WJ-J-2020-005号地块出让面积48987.96㎡，起拍价74951.5788万元；WJ-J-2020-006地块出让面积52752.31㎡，起拍价80711.0343万元。2宗地块起拍楼面价均为7650元/㎡。由于地块位置相邻，容积率与起拍楼面价相同，因此业内人士纷纷猜测会否有同一房企拿地一并开发。

　　2宗地块仅一路之隔，周边交通便利、各项生活配套完善。随着碧桂园、禹洲、正荣、德信等品牌房企先后进驻，板块内居住氛围已逐步成熟。

　　交通配套：主干道南北向有松桃线、绸都大道，东西向有盛八线、舜湖西路、市场西路;公交线路等。

　　商业配套：大润发、湖畔新天地、盛泽凤凰荟购物中心等。

　　教育配套：新星幼儿园、盛泽第二中心幼儿园、小学、盛泽第三中学、苏州市吴江区坛丘小学、盛泽实验初级中学。

　　医疗配套：江苏盛泽医院、吴江瑞兴医院。

　　休闲配套：盛泽市民广场、潜龙渠公园、京杭大运河、野河荡、舜湖。

　　地块周边历史成交从时间上来看，最近成交的为2019年9月24日，德信底价竞得白龙桥路东侧地块，成交楼面价6221元/㎡。

　　地块目前周边在售新房较少，禹洲雍泽府、融创盛泽御园均为别墅在售，橡逸湾在售高层，均价约14500元/㎡。地块周边二手房价格约为1-1.5万元/㎡，如碧桂园时代城1.5万元/㎡，碧桂园天誉1.25万元/㎡。

　　本次公告地块限时竞价起始时间如下：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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