助企纾困促发展！吴江开发区自然资源所化解企业难题

admin2年前 (2024-12-07)盛泽厂房出租出售招商142

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　　规上企业是引领吴江经济发展的引擎，作为国家级经济技术开发区，吴江开发区拥有三千多家规上企业。为了保障经济发展，解决企业发展中遇到的困难，今年下半年以来，开发区自然资源所把走访工作当成一项重要工作来抓，通过多次召开专题会议研究解决企业难题，为企业解难纾困。

　　伊之密精密机械（苏州）有限公司：

　　苏州伊之密是广东伊之密精密机械股份有限公司的全资子公司，主要生产制造二板式注塑机、机器人自动化系统、增材制造等，在超大型注塑机、机器人自动化领域取得较好的发展。随着企业的不断壮大，原有空间规模严重制约着企业的发展，增加工业用地、扩大企业产能成了企业当前迫切诉求。

　　伊之密公司苏州工厂于2012年前共取得一期工业用地总面积近80亩。为满足发展需求，公司急需使用二期工业用地52亩。经过前期调查研究，伊之密二期规划工业用地属于江陵街道集体所有，须在符合国土空间规划近期实施方案的基础上依据法定控规编制征地成片开发方案，再进行征地报批和用地挂牌。

　　为此，开发区自然资源所专门组织召开研讨会，研究对策、寻求解决方案，并多次进行现场调研和办公，从而深入了解企业的矛盾和困难，通过协调规划、建设部门尽快出示调规方案，并加强人员协同，简化办事程序，同步并联开展各项工作，助力企业破解难题。

　　当前，该项目的成片开发方案、周转池流量上图、控规急用先编，预计在今年年底完成批复，2024年初启动正式报批程序。

　　恩斯特精密金属(吴江)有限公司：

　　恩斯特是吴江开发区的重点企业。2013年起，恩斯特租赁吴江开发区发展总公司位于叶联路2号的标准厂房，由于建筑涉及跨地块、土地属性不一致等历史原因，导致该地块不动产权证一直未能办理。经前期的用地基本情况调查研究，开发区自然资源所针对企业用地的矛盾，制定了详细的办事流程，同步并联开展各项工作，目前地块已进入挂牌供地程序。

　　三港农业是吴江现代农业产业园扶持培育的本土江苏省农业龙头企业。2022年，为响应国家乡村振兴号召，其引进江南大学农业科研技术，筹备健康主食园项目。

　　项目位于北联村韩墅地块，占地面积约4亩，计划投资1400万元，符合北联村村庄规划，且各项基础条件比较成熟，但却缺乏集体经营性建设用地入市的政策支持。

　　2023年经区政府争取，区自然资源和规划局抓住集体经营性建设用地入市试点机遇。开发区自然资源所率先将该项目纳入吴江区头部批集体经营性建设用地入市名单，并形成规范的入市的流程、材料清单和文本。在区自然资源和规划局指导下，开发区自然资源所多次下基层走访实地调研，做好业务指导，完成该项目“四议二公开”、土地所有权、使用权登记、土地评估等环节，并顺利挂牌出让。项目成为吴江头部块由民营企业入市的集体经营性建设用地项目。项目预计于2023年底挂牌成交，并于2024年上半年开工。

　　开发区自然资源所将持续聚焦企业难题，服务基层，深刻理解走访工作的目的和意义，以学促干见实效，进一步保障经济发展，不断开创基层事业发展新局面。