苏报讯（驻园区记者 董捷 通讯员 袁萱）昨天，苏州工业园区亭南产业园正式开工。项目总投资约1.8亿元，由唯亭街道和恒泰集团共同开发建设，采取“联合开发更新、分开办理产证、统一管理运营”模式，积极探索“街道+国企”联合盘活集体资产的有效路径，助力园区街道集体经济转型升级、富民增收提质增效。

　　亭南产业园位于园区高端制造及国际贸易功能区，亭南路以北、晟峰路以东，分为南北两块工业用地，由唯亭街道下属的园区唯创建设发展有限公司与恒泰产业的园区唯亭科技园开发公司分别持有，其中南侧地块现为唯亭街道社区量化集体资产。项目总建筑面积约五万平方米，由两栋多层标准厂房及配套用房组成，计划于2026年底竣工交付，将聚焦新型显示、汽车电子、新材料、智能装备等新型特色产业，招引一批投资强度高、产出效益高、科技含量高、人才素质高的“四高”项目，打造集新型电子元器件、智能装备、汽车电子等于一体的智能制造产业园，进一步助力园区产业载体提质增效。

　　近年来，唯亭街道紧紧围绕阳澄南岸创新城发展战略定位，聚焦富民增收工作，积极谋划社区集体资产更新盘活，计划利用三年左右时间，将原有建设时间久远、设施设备陈旧和土地利用率不高的六处集体量化资产，通过拆除重建、整体提升、定向建设的模式实施更新改造。预计改造完成后，将实现载体空间、租金收入“双增长”，推动“低效资产”变成“增收活水”。

　　值得一提的是，作为三年提升计划的首期项目，亭南产业园既是街道社区集体工业载体更新的初步实践，也是深入推进“街道+国企”强强联合的全新探索。作为唯亭首个“街道+国企”合作开发建设运营的富民载体项目，产业园将依托恒泰集团下属的建设和产业公司，实施统一建设管理、招租运营，探索符合街道集体经济发展实际的更新路径，为园区街道集体载体提档升级，提供更多模式借鉴和参考样本。

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